【杭州土拍一周预告】余杭区崇贤新城出让2宗涉宅地,总面积110.9亩

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好地网10月13日消息(研究员 孙航海)下周(10.16-10.20),杭州十区仅有一场土地出让会:余杭区将出让2宗涉宅地,均位于崇贤新城,将于下周一(10月16日)正式出让。

2宗地块位置毗邻,总出让面积110.9亩,总建筑面积14.8万方,总起价12.8亿元。出让会现场会地点:杭州市余杭区公共资源交易中心。

地块指标

地块位置分布

余政储出〔2017〕22号崇贤新城向阳B-6地块:东至鲶鱼浜港绿化带、南至鲶鱼浜港支流绿化带、西至鲶鱼浜港支流绿化带、北至绕城高速公路绿化带,规划宅地,出让面积40368㎡,容积率2,建筑面积80736㎡,起价69966万元,起始楼面价8666元/㎡。

余政储出〔2017〕23号崇贤新城向阳B-7地块:东至鲶鱼浜港绿化带、南至石塘路、西至尚贤路、北至鲶鱼浜港支流绿化带,规划商住地,出让面积33582㎡,容积率2,建筑面积67164㎡,起价58204万元,起始楼面价8666元/㎡。

此次出让地块设定土地上限价格;当土地竞价溢价率达到50%(上限楼面价均为12999元/㎡)时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序。

地块上限价格和上限楼面价

就在10月11日,崇贤新城出让1宗商住地,祥生以上限价格19.94亿元竞得,楼面价12999元/平米,自持比例17%,刷新了板块自持新纪录,此前记录为2%。位于此次出让地块西侧约3公里处。

崇贤新城2017年以来成交情况

10月16日,崇贤新城出让的2宗地块是否依旧达到上限价格?自持面积比例能否再创新高?好地网将带来现场直播,敬请期待!


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